TOP 事業紹介 事業概要

OVERVIEW
事業概要

①特化と集中によるコストカット|多様なスキームでマリーナ、海際の施設の運営を一体化

マリーナ、ビーチ、クルーザーなどの海際、海上の施設、資産に特化し、各事業を連携し、一体化運営することで、ノウハウの蓄積と共有、 優秀な人材、システムのシェアによるコスト削減。

②トップラインの引き上げ|一年を通じて新たな収益源を生み出す事業

マリーナの空きスペースを有効活用した事業や、海際というロケーションを最大限活用した事業、 広い敷地を利用した冬でも楽しめる事業を導入すると同時に、WEBを活用した効率的な集客を行い、 施設を集客施設化することで、いままでのマリーナ運営では得ることのできなかった年間を通じて新たな収入を生み出し、売り上げを飛躍的に増加させる。

③ターゲットの拡大|クルーザーオーナー様だけの事業からボトムワイドな事業へ

従来のクルーザーオーナ様のためだけに企画、運営されてきた限られた富裕層のみをターゲットとしたマリーナビジネスではなく、 海辺のおしゃれな飲食店、女性専用の宿泊施設、フィッシングボートへのマリーナ開放、 ナイトプール等々マーケットの底辺までをターゲットとしたマリーナビジネスを展開する。

④地域活性化|インバウンドと地域住民の共存共栄

増加するインバウンドをターゲットとした事業を展開することはもとより、マリンスポーツの底辺拡大のための子供、 幼児対象の事業や地域に根差したスクール、イベント等を開催し地域を巻き込んだ集客母数の大きなマリーナ事業の展開。

⑤保有と運営の分離|収益化後マリーナを運営を継続しながら収益物件として売却。

収益の出なかったマリーナや海際施設を収益化後、当該資産を収益物件として投資家等に売却することでキャピタルゲインを獲得し大きな利益を得る。 同時に、運営・オペレーションは当社が担当することで運営利益(インカムゲイン)を獲得し安定収益を得る。

私たちの強み

① バックオフィスの集中

経理・総務・開発等バックオフィス機能の集中化によるコストダウン

② マーケティングの効率化

全体プロモーション、WEBプロモーション、組織営業を最適化し、マーケティング費のコストダウンと効率化につなげる

③ キラーコンテンツとなるソフト事業のノウハウの保有による差別化

マリーナ再生、有効活用のためのマリンスポーツ、海洋教育、宿泊、飲食、イベント等の自社運営事業による利益の最大化と、 新規案件獲得のためのプレゼンテーションにおいてキラーコンテンツとなる事業ノウハウを多数保有

④ 優秀な人材の育成と採用

業界に特化した採用と教育システムで小さなマリーナでは雇用の難しい専門性の高い人材も、全体でなら確保が可能に

⑤ 特化型システムの開発と運用

特化した業務管理システム、集客システムを活用することで、通常よりも安全性を向上させ、さらに、大幅に人的コストを削減し、業務効率を大幅にアップさせることに成功しています。